仲介手数料最大半額の大阪市福島区・北区・西区・此花区マンション売却

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大阪市福島区 マンション売却

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1ヶ月目でのご成約 正規の仲介手数料から10%OFF
2ヶ月目でのご成約 正規の仲介手数料から20%OFF
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4ヶ月目でのご成約 正規の仲介手数料から40%OFF
5ヶ月目以降のご成約 正規の仲介手数料から50%OFF
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【成約期間に関係なく一律30%OFF】プランもご用意しております。売却依頼の際にご選択ください。

1ヶ月目でのご成約 正規の
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2ヶ月目でのご成約
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5ヶ月目以降のご成約
※最初の媒介契約日を起算日とする。
※正規の仲介手数料=成約価格×3%+60,000円(税抜)
※両プランともに一般媒介は除く
売却時の仲介手数料(仲介手数料半額の場合)
売買価格 一般的な不動産会社の仲介手数料(税別) ハウスデザインズプラスの仲介手数料(税別)
3000万円 960,000円 480,000
(仲介手数料50%OFF)
4000万円 1,260,000円 630,000
(仲介手数料50%OFF)
5000万円 1,560,000円 780,000
(仲介手数料50%OFF)
売却価格が5000万円の場合
78万円も仲介手数料が安くなります!
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ホームインスペクション
(住宅診断)無料サービス
ホームインスペクション(住宅診断)無料サービス

不動産売却(専属専任又は専任媒介)をご依頼いただいたお客様には、ホームインスペクション(住宅診断)を無料で行っています。

ホームインスペクション
(住宅診断)とは
ホームインスペクション(住宅診断)とは、ホームインスペクター(住宅診断士)が、専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無などを確認し、アドバイスを行なう専門業務です。ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行なうことで、建物の状態を把握することができ、物件引き渡し後のトラブルを軽減することができます。
不用品処分サービス
不用品処分サービス

不動産を売却する際に発生する不用品の処分は当社にお任せください。面倒な「相見積もりの取得」から「業者選定」まで当社がワンストップで対応いたします。 大型家具・家電の出張買い取りについても、当社が窓口となり「相見積もりの取得」にご対応いたします。詳細はお問い合わせ下さい。

物件情報の囲い込みについて
物件情報の囲い込みについて

不動産仲介の現場で問題になっている「物件情報の囲い込み」についてご存知ですか?不動産売却に失敗しないためにも、是非ご一読ください。

買取のメリット
買取のメリット

不動産売却には「仲介」と「買取」という2つのパターンがあります。それぞれメリット、デメリットがあるため、お客様の状況に応じてご検討いただくことが大切です。

住宅ローンでお困りの方へ
住宅ローンでお困りの方へ

不動産売却の流れをステップ別にご説明しています。全体の流れを把握いただくことで不動産売却の不安を解消いただくことができます。

不動産売却の流れ
不動産売却の流れ

不動産売却の流れをステップ別にご説明しています。全体の流れを把握いただくことで不動産売却の不安を解消いただくことができます。

不動産売却Q&Aれ
不動産売却Q&A

不動産売却に関する代表的なQ&Aをご覧いただけます。その他の疑問点については、お気軽にお問い合わせください。

会社概要
会社概要

大阪市福島区・北区・西区・此花区マンション売却ネットは、株式会社ハウスデザインズプラスが運営しています。

不動産売却の窓口は1社で大丈夫!
「売主様の利益を最優先に考える会社」を
選ぶことが大切です!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!「売主様の利益を最優先に考える会社」を選ぶことが大切です!

不動産売却の成否は、不動産会社選びで決まるといっても過言ではありません。

売却力は重要な指標であり、最近であればインターネットを積極的に活用した売却プランを提示できるかどうかは注目すべきポイントです。

フットワークの良さや、営業担当者との相性も考慮すべきだと思いますが、最も重要なことは「売主様の利益を最優先に考える会社かどうか」という一点に尽きると私たちは考えています。

下記の図のように、売主様がA社に売却を依頼する(媒介契約を締結する)と、A社は不動産流通機構REINS(レインズ)に物件情報を登録します。※1 登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。

レインズと不動産流通の仕組み
レインズと不動産流通の仕組み

『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『REINS(レインズ)を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。 REINS(レインズ)を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。 TVCMで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。

※1 REINS(レインズ)への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。(一般媒介契約の場合を除く)
※2 物件情報の囲い込みについては、「物件情報の囲い込みについて」に詳しく解説しています。